“ 江苏徐州睢宁星爵实业应收账款收益权资产计划 ”

产品要素：

规模：总规模5000万元
期限：12个月；自然季度付息
资金用途：资金用于睢宁县第二工业集中区厂房建设及新城东路道路建设项目。
预期收益：
20万（含）-50万（不含）--7.2+0.6%/年
50万（含）-100万（不含）--7.2+0.8%/年
100万（含）以上--7.2+1.0%/年

还款来源：
1、XXX爵实业有限公司经营收入及资产转化
2、XXX爵实业有限公司提供对应10000万街坊中心建设项目、S612徐宁路连接线工程项目应收账款
3、担保方XX丰成实业有限公司经营收入及资产转化作为补充还款

风控措施：
1、xxx爵实业有限公司提供街坊中心建设项目、S612徐宁路连接线工程项目，共计10000万元应收账款质押，并进行第三方确权登记，双倍应收账款质押为产品本息提供保障。
2、XX丰成实业有限公司为星爵实业按期兑付产品全部本息提供连带责任保证担保，江苏星爵实业及江苏丰成实业均为国有平台公司。
3、上海XX管理有限公司开立专户，对江苏星爵实业有限公司此次募集资金进行专款专用资金监管。

项目亮点：
1、政府应收账款项目， 回款安全及时：江苏星爵实业提供街坊中心建设项目、S612徐宁路连接线工程项目，共计10000万元，双倍于募集资金的应收账款作为质押，并由当地政府睢宁县睢城街道办事处进行确权，为产品本息提供保障；并将此应收账款在中登网进行备案登记。
2、当地最大国有企业子公司担保： 担保方为XX丰成实业有限公司，为星爵实业按期兑付产品全部本息提供连带责任保证担保；丰成实业股东为睢宁县润企投资有限公司，为当地最大的平台公司。担保方的偿债能力较强，受到不利经济环境的影响不大公司资产优良，负债率低，政府支持力度大。
3、双国有平台信誉保障： XXX爵实业有限公司及江苏丰成实业有限公司均为睢宁县国有平台，是睢宁县重要的城市基础设施的投融资主体，也是睢宁重要的国有资产经营管理平台，信誉有保障。

亮点总结：
• 政信平台直接融资，产品安全可靠，投资收益高
• 直接和国有平台签约，债权债务关系清晰明了
• 聚焦长三角都市圈投资机遇，分享区域经济规划和城市化进程红利
• 双倍应收账款质押，中登确权登记，有效把控项目投资风险
• 市场稀缺项目、多项增信，保障项目投资与回款方案落定
• 地方金交所备案，保障项目更透明、合规运作

区域介绍：
江苏徐州睢宁县
睢宁县，位于江苏省西北部，隶属徐州市。全县总面积1769平方千米，2018年，人口145万。
《2019年中国中小城市高质量发展指数研究》发布，睢宁县在“2019年度全国投资潜力百强县市”榜单中位列71位，
“2019年度全国科技创新百强县”榜单中位列83位，分别比上一年度上升5位和3位。

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