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阳光城北京密云臻德兴云债权转让1号

30万

起投金额

12个月

投资期限

百强地产第13位北京密云地产项目世界500强企业


【阳光城北京密云臻德兴云债权转让1号】

【基本要素】
规模:10000万;
期限:12个月;
预期收益:30-100-300万 8.3%-8.5%-9%
付息方式:自然季度付息
资金用途:用于受让本产品项下债权资产,转让方将资金用于北京市密云区溪翁庄项目开发建设 。


担保方

福建阳光集团有限公司是一家主要从事房地产开发业务,辅以贸易、环保设备制造和民 办教育业务的企业。旗下持有多家上市公司,包括阳光城(SZ.000671)、龙净环保(SH.600388)等。2020年阳光城位列中指研究院发布的中国房地产开发企业百强名单第13 位,信用评级为AA+。股东阳光控股是“世界500强”企业,位列2018年度《财富》榜单464位。
截至 2019 年末,福建阳光资产总额(合并)3596.34 亿元,所有者权益 619.80亿元,扣除预收款项后资产负债 率为58.33%。2018年和 2019年,福建阳光营业总收入分别为 863.86亿元和905.34亿元,利润总额分别为71.96亿元和82.38亿元。


项目亮点

1、交易对手实力强劲
阳光城是国内房地产行业头部企业,2019 年阳光城位列中国房地产开发企业 500 强榜单第14 位, 较上年提高 13 位次,位居2019中国房地产上市公司 A 股十强。在克而瑞公布的《2019 年度中国房地产企业销售TOP200 排行榜,阳光城全口径和权益合同销售金额分别位列第 13 位和第 14 位,市场竞争地位稳固。2020年阳光城位列中指研究院发布的中国房地产开发企业百强名单第13 位,信用评级为AA+。股东阳光控股是“世界500强”企业,位列2018年度《财富》榜单464位。
2、区位优势明显
本项目位于北京市,地处我国首都,人口持续净流入,房地产市场形成较好支撑。密云区属于北京 城市规划中的生态涵养区,宜居宜业宜游的生态发展示范区,居住条件优越,未来去化及升值预期良好。
3、还款来源充足
标的项目总销售收入为57.14亿元,不含车位销售收入为38.48亿元,预计取得净利润8.82亿元,净利润率约15.43%。

联系方式:136-2194-8357(微信同)

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